Предлагаемые в областное и федеральное законодательство изменения касаются прав жителей в вопросах капитального ремонта многоквартирных домов.
Златоустовские депутаты обратились в Магнитогорское городское Собрание с предложением поддержать законодательную инициативу по двум вопросам в сфере капитального ремонта многоквартирного жилья.
Заместитель председателя МГСД, председатель комиссии по городскому хозяйству, строительству и экологии Дмитрий Мельников пояснил, что первая инициатива касается срока перехода со счета регионального оператора на спецсчет. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе на общем собрании выбрать, где будут аккумулироваться деньги, собранные на капитальный ремонт их дома: на специальном счете или на счете регионального оператора. И если, выбрав один из вариантов, затем передумали, то перевести деньги со спецсчета на счет регионального оператора можно за 1 месяц, а обратно надо ждать целый год.
Златоустовские депутаты предложили поддержать инициативу о внесении изменения в Закон Челябинской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области», которые позволят сократить срок перехода на спецсчет с 1 года до 3-х месяцев.
Вторая же инициатива, как было озвучено Дмитрием Мельниковым на заседании Собрания, касается поддержки малоимущих слоев населения. Чтобы получить субсидии на оплату капремонта, гражданам необходимо если не погасить долги, то, как минимум, показать такое намерение, заключив с региональным оператором соглашение о погашении задолженности. Наличие соглашения дает возможность гражданам получить субсидии. Но в настоящее время региональный оператор в Магнитогорске (как и в Златоусте) отказывает гражданам в заключении такого соглашения.
Поэтому с целью обеспечения реализации прав собственников жилья на получение субсидий предложено конкретизировать часть 5 статьи 159 Жилищного кодекса: «Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг (дополнить: в том числе взноса на капитальный ремонт) или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению (дополнить: в том числе при заключении и (или) выполнении соглашений по погашению задолженности по взносу на капитальный ремонт). Эта мера не только поможет малоимущим людям, но и в итоге повысит собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги.
Председатель комиссии по городскому хозяйству, выносящей данный вопрос, подчеркнул, что все члены комиссии единогласно решили поддержать инициативу златоустовских коллег.
Кроме того, данный вопрос рассматривала комиссия по законодательству и местному самоуправлению. Ее председатель Вадим Иванов заметил, что по первой инициативе у комиссии вопросов не возникло, а по второй возражения были с точки зрения юридической техники: взносы на капитальный ремонт и так являются составной частью платы за жилые помещения и коммунальные услуги, следовательно, понятие в конкретизации не нуждается. На что председатель МГСД Александр Морозов резюмировал: «…Но тем не менее после обсуждения мы решили все-таки поддержать мнение комиссии по городскому хозяйству!».
