Вчера на Собрании депутаты обсудили представленный администрацией ежегодный отчёт об управлении муниципальным имуществом, его учёте, предоставлении в аренду и продаже.
Как следует из отчёта, на 1 января нынешнего года в реестре муниципального имущества числилось более 597 тысяч объектов общей стоимостью свыше 28,5 млрд. рублей. В течение 2015 года на учёт поставлено 105 бесхозных объектов недвижимости, в том числе 94 – инженерной инфраструктуры и 11 – нежилого фонда.
Зарегистрировано право муниципальной собственности в Росреестре в 2015 году на 339 объектов жилого фонда, 192 – инженерной инфраструктуры и 140 – нежилых, из которых 2 реализованы через Программу приватизации, 17 сданы в аренду.
На апрель 2016 года числится 23 муниципальных предприятия, из которых одно в стадии ликвидации и шесть реорганизуются, а также 283 муниципальных учреждения.
В течение 2015 года в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества было организовано 35 аукционов по продаже объектов недвижимости, 38 продаж посредством публичного предложения и 13 – без объявления цены. Всего в прошлом году продано 32 объекта, что принесло в казну почти 6 млн. рублей. В соответствии с законодательством принято 19 заявок на выкуп арендованных помещений от представителей малого и среднего бизнеса, что на 1 заявку меньше, чем в 2014 году. Заключено, как и в 2014-м, 9 договоров купли-продажи. От продажи арендованных помещений поступило в бюджет 32,7 млн. рублей, в том числе 1,2 млн. рублей – проценты за рассрочку платежа.
На 1 января 2016 года действовало 64 договора безвозмездного пользования городской недвижимостью. В прошедшем году заключено 5 таких договоров и расторгнуто 4, а в 2 внесены изменения. Произведены ремонты за счёт пользователей на общую сумму 1,2 млн. рублей в 4-х помещениях, переданных в безвозмездное пользование.
От 247 действовавших в прошлом году договоров аренды нежилых помещений в бюджет города перечислено 26,5 млн. рублей, что составляет почти 77% по сравнению с 2014-м годом. Снижение объясняется тем, что часть помещений продана, часть – передана в хозведение муниципальных предприятий.
От рекламной деятельности в прошлом году бюджет города пополнился на 36,6 млн. рублей. Но поступление в бюджет от этого вида деятельности по сравнению с предыдущим годом уменьшились на 34,6%. Кроме того в бюджет перечислена госпошлина за выдачу разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций в сумме 1,5 млн. рублей. Количество договоров по сравнению с 2014 годом увеличилось на 30%, число разрешений – на 20%.
В реестре объектов муниципальной собственности находятся 682 земельных участка общей площадью 1 025 га. Их кадастровая стоимость составляет более 15 млрд. рублей. За аренду земельных участков в бюджет перечислено более 436 млн. рублей. С целью исполнения требований законодательства, условий договора, соблюдения сроков оплаты аренды, и т.п. проводились проверки.
Хотя ситуация на рынке недвижимости в прошедшем году оказалась сложнее, чем в 2014-м, удалось на 92 млн. рублей больше запланированного пополнить доходную часть бюджета. Ведётся работа по снижению дебиторской задолженности. В 2015 году она снижена на 32 млн. рублей.
Как отметил председатель профильной комиссии Сергей Король: «Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации отработал в рамках утверждённого плана. Главное – удалось снизить дебиторскую задолженность, улучшить плановую дисциплину. В целом работу следует считать удовлетворительной, учитывая сложное положение на рынке недвижимости. Комиссия контролирует ведущуюся Комитетом работу. Осенью мы вновь заслушаем её итоги за прошедший период уже 2016 года».
