Об использовании муниципальной земли рассказала председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Елена Верховодова.
На начало 2023 года действовало 3 147 договоров аренды. Если сравнивать с предыдущим периодом, то на начало 2022 года действовало 2 718 договоров. Оценку кадастровой стоимости в Челябинской области проводит ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области». На кадастровую стоимость влияют разные факторы. Например, расположение объекта недвижимости, площадь, сопутствующая инфраструктура, состояние местного рынка недвижимости, социальная и экономическая ситуация в регионе.
«Расчет арендной платы в соответствии с действующим законодательством и по условиям договора аренды земельных участков производится ежегодно и направляется арендаторам заказным письмом с уведомлением. Расчет также может быть вручен руководителям и представителям организаций, а также физическим лицам арендаторам под роспись. В 2023 году расчеты арендной платы произведены с новой кадастровой стоимостью», - рассказала Елена Верховодова.
На начало 2023 года было подготовлено к вручению порядка 5000 расчетов. Это больше, чем договоров аренды потому, что в договоре может быть как один арендатор, так и несколько. В период проведения договорной компании непосредственно арендаторам вручено примерно 1500 расчетов арендной платы, или 30% от общего объема. Около 3500 расчетов, или 70%, направлены почтой заказными письмами с уведомлением.
Для своевременного уведомления арендаторов также действует информационная система «Отображение задолженности по арендной плате», так называемый личный кабинет арендатора. Попасть в личный кабинет можно либо с сайта администрации города, либо через сайт «Госуслуги». Для удобства арендаторов реализована возможность формирования заполненной квитанции по арендной плате и пени для вывода на печать.
В настоящее время Комитетом ведется работа по переходу на электронный способ направления документации (в том числе и ежегодных расчетов арендной платы). Это позволит снизить временные затраты на подготовку и отправку корреспонденции.
«Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями является юридическим лицом. Обращаем внимание, что изменились реквизиты перечисления арендных платежей. Во всех расчетах указаны новые реквизиты», - отметила Елена Верховодова.
