На минувшем заседании Собрания перед депутатами о работе с муниципальной собственностью, земельными участками, переселении из аварийных домов и об обеспечении жильём детей-сирот отчитался Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города. С докладом выступила председатель комитета Елена Верховодова.
Елена Геннадьевна рассказала, что за прошедший год количество объектов муниципального недвижимого имущества сократилось. Причина — укрупнение инженерных сетей и приватизация жилых помещений. На 1 января 2026 года в реестре числится 16 128 объектов недвижимости. Параллельно на балансе города находится 92 563 объекта движимого имущества. А вот количество земельных участков существенно не изменилось. Неразграниченных участков насчитывается 3 990, разграниченных — 1 284.
В 2025 году Комитет реализовал 11 муниципальных объектов, от продажи которых в бюджет поступило 20,83 млн рублей. При этом 6 объектов было продано через торги, а 5 помещений выкуплено арендаторами — субъектами малого и среднего бизнеса без аукциона. Кроме того, продано городом 302 земельных участка общей площадью 26,64 га на сумму 78,05 млн рублей. Из них 275 участков ушли под объектами недвижимости без торгов, а 27 — через аукционы.
По итогам прошлого года у администрации города насчитывалось 219 договоров аренды нежилых помещений. Поступления выросли на 14,72% и составили 47,63 млн рублей. Рост объясняется перезаключением договоров по рыночной стоимости и увеличением базовой ставки. Что касается земли, то здесь действовало 3 335 договоров аренды на участках общей площадью 4 331 га. Поступления — 631,77 млн рублей.
Изучив цифры в докладе, председатель городского Собрания Александр Морозов был озадачен существенным снижением доходов от предоставления рекламных мест под установку и эксплуатацию рекламных конструкций – со 118 до 40,8 млн рублей.
Елена Геннадьевна пояснила, что в 2024 году под рекламные конструкции было выделено много новых мест и боролись за эти места много новых участников, в том числе из других регионов. Большой конкурс на торгах повлёк за собой повышение цен. А в 2025 году целесообразности включения дополнительных рекламных мест не было.
Также председатель КУИиЗО рассказала, что в 2025 году город продолжил оказывать имущественную поддержку социально ориентированным некоммерческим организациям. Больше половины (48 из 77) всех договоров безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом заключены именно с СОНКО.
Ещё одно направление работы комитета - обеспечение жильём детей-сирот. В 2025 году на эти цели было выделено 307,9 млн рублей. Приобретено 118 помещений, предоставлено 137 (с учётом 21 квартиры, купленной ещё в 2024 году).
В 2025 году в рамках государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации в Челябинской области» проводились мероприятия по переселению граждан из жилых помещений, признанных аварийными после 01.01.2017 года. Объем финансирования по этой статье составил 57,94 млн руб. На выделенные средства было приобретено 14 жилых помещений и произведены выплаты возмещения за 2 жилых помещения.
«Год был непростой для работы с недвижимостью, но самое главное, что плановые показатели выполнены», – подытожил доклад председатель профильной депутатской комиссии по муниципальной собственности и земельным отношениям Сергей Король.
