Согласно июльским изменениям в Жилищном кодексе в нашей стране появится новый вид жилищного фонда – жилищный фонд социального использования. По решению МГСД новшества учтены в соответствующем городском документе.

Необходимые дополнения и уточнения внесены в Положение о порядке использования муниципального жилищного фонда в городе Магнитогорске. Новый вид жилфонда предназначен для нуждающихся в жилье людей, которые не являются и не могут быть признаны малоимущими, но при этом их доход ниже максимально установленного размера. Такой показатель будет введен законом Челябинской области.

Кроме этого, областными нормативными правовыми актами будет утвержден порядок учета нуждающихся в таком жилье. А также порядок определения дохода граждан и постоянно проживающих с ними членов их семей и стоимости их имущества, подлежащего налогообложению, в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилья из фонда социального использования.

При обращении тех, кто имеет право на такое жилье, жилые помещения будут предоставляться исходя из наличия домов данного жилищного фонда. Для этого будут специально построены наемные дома, жилье в которых не приватизируется.

На уровне города Собрание депутатов в соответствии со своими полномочиями установило норму предоставления площади жилого помещения по договору социального использования не менее 15 кв. м на человека. Такая же норма ранее установлена для получения жилья по социальному найму. Это обеспечивает равенство прав граждан, нуждающихся в жилье.

В Положении появились новые главы о договоре найма помещения жилфонда социального использования и о предоставлении жилья по таким договорам.

Кроме того, расширены полномочия органов муниципального жилищного контроля, которые теперь распространяются и на жилфонд социального использования. Установлены пять случаев, когда орган муниципального жилищного контроля (в нашем городе это администрация) может обращаться в суд.

Подробнее с октябрьским Решением №155 можно ознакомиться на нашем сайте в закладке «Решения Собрания».