В 2024 году управление архитектуры и градостроительства под руководством Кирилла Хуртина продемонстрировало высокие результаты.

Общий объем введенной недвижимости составил более 195 000 кв. метров, из которых 48 000 кв. метров пришлось на объекты капитального строительства, не связанные с жильем.

Особенно впечатляет перевыполнение плана по вводу жилья – показатель достиг 125%.

По словам Кирилла Сергеевича, на 2025 год поставлена амбициозная задача – ввести в эксплуатацию 114 700 кв. метров жилой недвижимости.

Важным направлением деятельности управления остается сопровождение процессов, связанных с выделением территорий под новое строительство.

В прошлом году проведена масштабная работа по внесению изменений в Правила землепользования и застройки, подготовке и рассмотрению проектов планировки и межевания.

На карте города уже выделены перспективные участки для различных типов застройки: многоэтажное строительство запланировано в жилом районе «Притяжение» и микрорайонах 148, 149, 158, 159; малоэтажное – в районе улицы Тимирязева, 150 микрорайоне и на Ржевского; индивидуальная жилая застройка получит развитие около Западного-1 и в жилом районе «Соты».

Всего в 2024 году рассмотрено и утверждено 60 проектов планировки и межевания общей площадью 890 гектаров. При этом особое внимание уделялось соблюдению градостроительных норм, включая создание комфортной городской среды с парковками, общественными пространствами и зелеными зонами.

Серьезная работа ведется по согласованию архитектурно-градостроительного облика новых и реконструируемых зданий. В 2024 году положительное заключение получили 58% проектов, причем многие из них – только после тщательной доработки.

Параллельно управление занимается наполнением и актуализацией данных государственного реестра недвижимости. За прошлый год проведена инвентаризация более 14 000 объектов, что способствует не только наведению порядка в учете, но и увеличению поступлений в бюджет за счет выявления ранее неучтенного имущества.

Активная позиция управления проявилась и в борьбе с нарушениями земельного законодательства: проведено свыше 800 обследований земельных участков, выявлено 17 случаев самозахвата земли с начислением неосновательного обогащения, а также множество других нарушений, включая самовольные постройки и нецелевое использование участков.

Особое внимание уделяется внешнему облику города: управление выявляет объекты с фасадами, не соответствующими установленным требованиям, включая некорректные вывески.

В 2024 году нарушения обнаружены на более чем 80 объектах, собственники которых были привлечены к административной ответственности. Для жилых домов аналогичную работу проводят районные администрации.

Важным направлением деятельности стало формирование комфортной городской среды: совместно с администрациями районов и специалистами МГТУ им. Носова разрабатываются дизайн-проекты общественных пространств, учитывающие исторический контекст, ландшафтные особенности и местную специфику.

Пример такой работы – проект благоустройства сквера Детский, который планируется реализовать в текущем году. В сфере предоставления муниципальных услуг управление сохраняет стабильные показатели: в 2024 году обработано более 8 000 заявлений по 40 видам услуг в области земельных отношений и строительства.

На 2025 год перед управлением архитектуры и градостроительства поставлены три ключевые задачи: развитие цифровизации деятельности для повышения эффективности работы, совершенствование взаимодействия с застройщиками и реализация комплексного подхода к формированию эстетичного облика города.

Эти направления должны обеспечить дальнейшее развитие городской инфраструктуры, повышение качества жизни горожан и создание гармоничной архитектурной среды.