«Объем денежных средств 2023 года позволил улучшить жилищные условия 25 молодым семьям. Общая площадь, приобретенных молодыми семьями в этом году жилых помещений составила 1 613 квадратных метра», - рассказала председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Елена Верховодова.
Участником программы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» могут быть:
- супруги с гражданством РФ в возрасте до 35 лет включительно с детьми или без;
- молодая семья с одним ребёнком и более, где один из супругов не имеет гражданства РФ;
- одинокий родитель в возрасте до 35 лет включительно с ребёнком.
Условия участия:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
2) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
3) наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Реализация программы осуществляется в три этапа:
1. Признание органом местного самоуправления молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях.
2. Признание молодой семьи участником программы.
3. Предоставление социальной выплаты и приобретение (строительство) жилого помещения.
Первый этап. Признание органом местного самоуправления молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях. Для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении обеспеченность общей площадью жилого помещения в расчете на 1 человека не должна превышать учетную норму, в размере 10 кв. м., установленную Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 ноября 2005 года №137 по городу Магнитогорску.
Второй этап. Признание молодой семьи участником программы. Для признания участницей программы необходимо подтвердить наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
- справка банка или иной кредитной организации о максимально возможной сумме кредита, который может быть представлен молодой семье;
или
- справки о доходах молодой семьи по форме 2-НДФЛ, для индивидуальных предпринимателей - по формам 3-НДФЛ, ЕНВД, ЕСХН, УСН.
Третий этап. Предоставление социальной выплаты осуществляется в безналичной форме и подтверждается именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты, которое не является ценной бумагой. Свидетельство предоставляется в банк в течении 1 месяца. Владелец свидетельства открывает банковский счет, предназначенный для зачисления средств социальной выплаты. После приобретения жилого помещения молодая семья предоставляет подтверждающие документы в банк для оплаты.
Срок реализации социальной выплаты составляет 7 месяцев с даты выдачи.
Размер социальной выплаты составляет:
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей.
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей.
Так, в 2023 году размер социальной выплаты для семей с детьми составлял: 3 чел. – 1 383 612,30 рублей; 4 чел. – 1 844 816,40 рублей. Без детей – 922 408,20 рублей.
Социальные выплаты используются:
1. Для оплаты цены договора купли-продважи жилого помещения;
2. для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;
3. для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного;
4. для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным;
5. для уплаты цены договора участия в долевом строительстве.
В основном социальная выплата используется на:
- оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа);
- погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам.
Финансирование комплекса процессных мероприятий «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» осуществляется за счет средств: федерального, областного и местного бюджетов.
Поддержка молодых семей является одним из ключевых приоритетов социальной и молодежной политики в городе Магнитогорске. Это способствует укреплению института семьи и является инвестицией в будущее города. Однако одна из самых частых проблем, с которыми сталкиваются молодые семьи, – это обеспеченность собственным комфортным жильем. В 2023 году общий объем финансирования данного мероприятия составил 43 844 766 рублей.
За необходимой информацией по условиям участия в программе молодые семьи могут обратиться в комитет по управлению имуществом и земельными отношениями.
