Государственной программой Челябинской области по улучшению жилищных условий молодых семей определены критерии участия:
- супруги с гражданством РФ в возрасте до 35 лет включительно с детьми или без;
- молодая семья с одним ребёнком и более, где один из супругов не имеет гражданства РФ;
- одинокий родитель в возрасте до 35 лет включительно с ребёнком.
А также условия участия:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
- молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
- наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Как отметила председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Елена Верховодова, по условию регионального проекта первоочередное право на получение социальной выплаты имеют многодетные семьи, а также семьи участники СВО.
Реализация программы осуществляется в три основных этапа. Сначала орган местного самоуправления признаёт молодую семью, нуждающейся в жилых помещениях. Для этого обеспеченность общей площадью жилого помещения в расчете на 1 человека не должна превышать учетную норму, в размере 10 кв. м., установленную Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 ноября 2005 года №137.
Далее - молодая семья признаётся участником регионального проекта. Для этого необходимо подтвердить наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Документы: - справка банка или иной кредитной организации о максимально возможной сумме кредита, который может быть представлен молодой семье; или - справки о доходах молодой семьи по форме 2-НДФЛ, для индивидуальных предпринимателей - по формам 3-НДФЛ, ЕНВД, ЕСХН, УСН.
После этого молодой семье предоставляется социальная выплата, которая идёт на приобретение или строительство жилого помещения. Выплата осуществляется в безналичной форме и подтверждается именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты, которое не является ценной бумагой.
Размер социальной выплаты составляет:
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей.
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей.
Свидетельство предоставляется в банк в течении 1 месяца. Владелец свидетельства открывает банковский счет, предназначенный для зачисления средств социальной выплаты. После приобретения жилого помещения молодая семья предоставляет подтверждающие документы в банк для оплаты. Срок реализации социальной выплаты составляет 7 месяцев с даты выдачи.
В 2025 году размер социальной выплаты для семей с детьми составлял: 3 чел. – 1 818 520,20 рублей; 4 чел. – 2 424 693,60 рублей, 5 чел. – 3 030 867,0 рублей.
Основные варианты использовани социальной выплаты:
1. Для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
2. для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;
3. для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного;
4. для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, предоставленным молодым семьям на дату признания нуждающимися.
5. для уплаты цены договора участия в долевом строительстве.
«Программа реализуется на условиях софинансирования за счет средств: федерального, областного и местного бюджетов. Объем денежных средств 2025 года позволил улучшить жилищные условия 20 молодым семьям. На территории города мероприятие реализуется с 2007 года, за это время 1128 семей улучшили свои жилищные условия.
На сегодняшний день, сохраняется востребованность оказания государственной поддержки молодым семьям при решении жилищной проблемы, в том числе для оплаты первоначального взноса при получении кредита», - рассказала Елена Верховодова.
Актуальная информация по участию в региональном проекте размещена на сайте администрации города. Также, молодые семьи могут обратиться в Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями за необходимой информацией по условиям участия.
