Региональный оператор капитального ремонта внедрил новую практику - страхование ответственности подрядных организаций. «С начала мая 2021 года региональным оператором в проекты договоров на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов включено требование о заключении подрядной организацией договора комплексного страхования строительно-монтажных рисков», - сообщил генеральный директор регионального оператора капитального ремонта Виктор Тихоненко.
Должны быть застрахованы риски, связанные: со случайной гибелью и/или повреждением имущества, являющегося объектом капитального ремонта; с ответственностью за причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц вследствие выполнения работ по капремонту; с выявлением в период гарантийного срока недостатков (дефектов) строительно-монтажных работ.
Таким образом, все работы, проводимые подрядчиками в рамках капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Челябинской области, будут застрахованы, все причиненные убытки будут возмещены страховой компанией, независимо от финансового состояния подрядной организации.
Кроме того, Виктор Тихоненко сообщил, что, согласно технической политике Регионального оператора, при ремонте скатных шиферных крыш будет предусмотрена замена кровельного материала с шифера на металл.
В 2020 году в городе выполнен капитальный ремонт 1 252 видов работ и услуг по 347 конструктивным элементам в 143 многоквартирных домах на общую сумму 376,5 млн рублей, включая оказание услуг по разработке проектной документации, выполнение строительно -монтажных работ и осуществление строительного контроля. Заменено 53 единицы лифтового оборудования.
«Усилиями регионального оператора и генподрядчика ситуация с просрочками запуска лифтового оборудования в эксплуатацию меняется в лучшую сторону. На сегодняшний день лифтов, у которых срок остановки превышает 100 дней, осталось 5 единиц и все они на особом контроле», - отметил Виктор Тихоненко.
Кстати, жильцы большинства магнитогорских многоэтажек – 86 процентов – формируют средства не на специальных счетах, а в «общем котле», то есть на общем счете фонда капитального ремонта. Уровень собираемости средств на капремонт в нашем городе в прошлом году составил 81%, в этом году - 79%, при собираемости по Челябинской области 84% и 82% соответственно.
