На заседании Собрания депутаты, обсуждая отчёт о результатах распоряжения муниципальной собственностью в прошедшем году, особое внимание обратили на необходимость более подробного отчёта об использовании имущества города, переданного в безвозмездное пользование.
Как следует из доклада председателя комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Валерия Трубникова, всего на 1 января в реестре муниципальной собственности учтено более 3,5 тысяч объектов, из них нежилых почти 3,2 тысячи. Доходы в бюджет города от деятельности комитета составили более 584 млн. рублей, что превысило планируемое на 27 млн. рублей.
В течение года в соответствии с Программой приватизации были организованы 21 аукцион по продаже недвижимости, принадлежащей городу, 12 продаж через публичные предложения и 15 – без объявления цены. Всего в прошедшем году продано 27 объектов недвижимости, в том числе 3 – с земельными участками. В результате при плане 10 млн. рублей в бюджет города поступило более 12,5 млн.
От продажи арендованных муниципальных помещений бюджет пополнился на 71,3 млн.руб., в том числе 3,5 млн. – проценты за рассрочку платежа. По сравнению с данными 2012 года это составляет 107%.
В 2013 году к 58 договорам безвозмездного пользования муниципальной недвижимостью прибавилось ещё 4. В результате сумма поступлений в бюджет города от аренды помещений сократилась с 255,5 млн. рублей в 2012 году до 253,8 млн., то есть на 1,7 млн. рублей. На 1 января 2014 года общая площадь помещений, переданных в безвозмездное пользование составила более 78 тысяч кв.м. Из 62-х договоров по 14% составляют спортивные объекты и учреждения здравоохранения, 6% - учреждения образования, 28% - социально ориентированные некоммерческие организации, 31% – правоохранительные органы и 7% - другие организации.
В 2013 году организованы открытые аукционы по 68 лотам на право аренды нежилых помещений. В результате заключено 63 договора.
В течение года осуществлялся контроль за поступлением дивидендов в бюджет города от хозяйственных обществ, созданных с участием муниципалитета. В бюджет перечислено почти 600 тыс. рублей.
В прошлом году действовало 4 818 договоров аренды земельных участков общей площадью более 5,5 тысяч га. В городской бюджет перечислен почти 381 млн. рублей арендной платы за них. Продано в течение года 526 участков общей площадью почти 93 га, из которых 524 находились под объектами недвижимости, 19 реализованы с аукциона, 3 – в соответствии с федеральным законом. В бюджет города перечислено более 39,5 млн. рублей.
Обсуждая представленный доклад, депутат Евгений Гончаров уточнил:
- Вы передали в правовое управление на взыскание дебиторской задолженности по арендной плате за землю 192 пакета документов на сумму около 160 млн. рублей. Можно ли назвать из практики прошлых лет процент, который удается взыскать по дебиторской задолженности?
Председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Валерий Трубников:
- Трудно предположить, гадать на кофейной гуще не хочется, но 50% определенно собирается. Безвозмездно утраченная дебиторская задолженность тоже присутствует, эти цифры серьезно колеблются, поэтому предположить процент взыскания очень сложно.
Заместитель председателя горсобрания депутат Сергей Бердников обратил внимание на договоры о безвозмездной передаче помещений:
- Хотел бы коснуться договоров по безвозмездной передаче муниципальной собственности. Это всё-таки достаточно весомая льгота, которую мы предоставляем. По вашей информации, на 1 января 2014 года действуют 62 договора. Половина пользователей помещений – это правоохранительные органы, учреждения здравоохранения, образования, и мы предполагаем, что там вопросов по использованию помещений не возникает. А вот вторая часть – это спорт, социально ориентированные некоммерческие организации и другие, - это почти половина всех договоров, здесь вопросы есть. Я уже поднимал этот вопрос, на комиссии он также рассматривался, но, тем не менее, просьба предоставлять более развернуто информацию по использованию этих помещений. У нас была задача не просто передать в безвозмездное пользование помещения, а чтобы была какая-то польза для города, «изюминка», чтобы в том числе облагораживалась и прилегающая территория. Предлагаю для Собрания подготовить отчет, краткий, но показательный по таким помещениям.
Валерий Трубников:
- Эта информация открытая, обширная, на комиссии по муниципальной собственности она обсуждалась. И если бы вопрос стоял об отчете о передаче в безвозмездное пользование, то, конечно, она была бы представлена и на Собрании. Комитетом были все помещения отсмотрены, представлены в комиссии 96 фотоматериалов. Есть четкий график осмотра таких помещений, которого комитет неукоснительно придерживается. Кроме того, были сделаны запросы во все структурные управления (спорт, здравоохранение, образование), получены ответы об использовании переданных помещений без нарушений.
Сергей Бердников настаивал:
- Все-таки этот вопрос требует постоянного контроля. Мы практически на каждом Собрании рассматриваем вопросы, касающиеся муниципальной собственности. Часть ответственности лежит и на нас всех, присутствующих здесь.
К нему присоединился председатель Общественной палаты Валентин Романов, обратившись к администрации:
- По праву человека, прошедшего все выборные ступени, прошу вас тональность выступлений несколько менять: с констатирующей на конструктивную. Где реально обозначенные проблемы и пути их решения? Как раз то, о чем говорилось. На последнем заседании Общественной Палаты мы рассматривали вопрос о рекламе, и добьемся того, чтобы все незаконные рекламодатели будут платить деньги в казну города. Об этом тоже нужно сказать.
